أفضل نموذج لعقد بيع: جاهز للاستخدام والتعديل

أفضل نموذج لعقد بيع: جاهز للاستخدام والتعديل

عقد بيع

بسم الله الرحمن الرحيم، الحمد لله والصلاة والسلام على رسول الله وعلى آله وصحبه وسلم، أنه في يوم ........ .../.../.......هـ الموافق .../.../......م، في مدنية ............. ، تم الاتفاق والتراضي بين كلا من:

الطرف الأول "البائع" : ..................................................... ، سجل مدني/تجاري رقم: ...........................................، البريد الالكتروني: .................................. ، الجوال رقم: ........................................ ، بصفته: ....................................

الطرف الثاني "المشتري" : ............................................ ،  سجل مدني/تجاري رقم: ............................................، البريد الالكتروني: .................................. ، الجوال رقم: ........................................ ، بصفته: ....................................

بند المصطلحات والتعريفات

"المصطلح": .............................................."تعريف المقصود به".

"المصطلح": .............................................."تعريف المقصود به".

التمهيد:

 وحيث أن الطرف الأول مالك  .............................، الكائنة في حي: ...................، بمدينة: ................. ، " ثم يتم وصف المبيع وصفا دقيقا، من حيث سنة الصنع، والموديل، واللون، والحجم، والحالة: سيئة أم جيدة..إلخ"، مرفق ملحق "محضر التسليم" والذي يعتبر جزء لا يتجزأ من هذا العقد، وحيث أن الطرف الثاني رغب في شراء المبيع المشار إليها أعلاه، لاستخدامها في : .......................، فقد التقت إرادة الطرفان وهما بكامل الأهلية المعتبرة شرعا ونظاما على الآتي:

البند الأول: باع الطرف الأول على الطرف الثاني ..............................................      

البند الثاني: قيمة العقد وطريقة الدفع: أتفق الطرفان على أن يكون مبلغ المبيع المشار إليه في البند الأول أعلاه مبلغ ............. ريال ...................... "يكتب المبلغ كتابة أيضا"، تدفع من قبل الطرف الثاني للطرف الأول على أربع دفعات متساوية كتالي:

الدفعة الأولى "العربون" : مبلغ .............. ريال، "يكتب المبلغ كتابة أيضا"، تدفع حالا عند توقيع العقد، بموجب الشيك رقم: .........، وتاريخ: ................، المسحوب على بنك: ..........................

الدفعة الثانية: مبلغ .................ريال، "يكتب المبلغ كتابة أيضا"، تدفع بتاريخ .../..../.... 

الدفعة الثالثة: مبلغ .................ريال، "يكتب المبلغ كتابة أيضا"، تدفع بتاريخ .../..../....       

الدفعة الرابعة: مبلغ .................ريال، "يكتب المبلغ كتابة أيضا"، تدفع بتاريخ .../..../....       

البند الثالث: حرر الطرف الثاني للطرف الأول ثلاث سندات لأمر، بقيمة الدفع المشار إليها في البند الثاني أعلاه، جميعها مستحقة لدى الاطلاع.

البند الرابع: يقر الطرف الثاني بأنه قد عاين المبيع معاينة كاملة نافية للجهالة، وبأنه وجده بحالة سليمة وفق محضر الإستلام الملحق بهذا العقد، وأنه أصبح مسؤولا عنه مسؤولية كاملة منذ استلامه ولا يحق له بعد ذلك ادعاء عدم علمه بالمبيع، ولا يحق له ادعاء وجود غش أو تدليس بالمبيع.

البند الخامس: الجزاءات المترتبة على الإخلال بالعقد:

1-فسخ العقد:  يحق للطرف الثاني فسخ العقد دون أخطار أو تعويض مع استرجاع مبلغ الدفعة الأولى "العربون" كاملا، في حال تأخر الطرف الأول عن تسليمه المبيع كلياً أو جزئياً  خلال مدة أقصاها ........... يوما من تاريخ استلام الدفعة الأولى لأي سبب كان سواء كان سبب التأخير داخل ضمن إرادته أو خارجا عنها.

2- الدفعات: في حال تأخر الطرف الثاني في سداد أي دفعة من الدفعات المشار إليها في البند الثاني أعلاه عن موعدها المحدد، تعتبر باقي الدفعات مستحقة حالا وتدفع جميعها دفعة واحدة دون تأخير.

البند السادس: آلية فض المنازعات: في حال إخلال أحد الطرفين بأي بند من بنود العقد، يصار إلى حل الخلاف وديا خلال يومين، وفي حال تعذر الحل الودي، يحق لكلا الطرفين للجوء للمحكمة المختصة بمدينة: .....................................

البند السابع: نسخ العقد: تم تحرير هذا العقد من نسختين، أعطيت نسخة لكل طرف للعمل بموجبها.

والله الموفق والهادي إلى سواء السبيل،،،

الإعتماد

الطرف الأول: ويمثله: ..............................................

الصفة: .................................................................

التاريخ: ...............................................................

التوقيع: ...............................................................

الختم/ البصمة: ......................................................

الطرف الثاني: ويمثله: ..............................................

الصفة: .................................................................

التاريخ: ...............................................................

التوقيع: ...............................................................

الختم/ البصمة: .....................................................

الشهود:

الشاهد الأول: ...............................................

رقم الهوية: .................................................

الجنسية: .....................................................

التاريخ: ......................................................

التوقيع: ......................................................

الشاهد الثاني: ...............................................

رقم الهوية: .................................................

الجنسية: .....................................................

التاريخ: ......................................................

التوقيع: ......................................................